安心して一人暮らしができるように
賃貸住宅のセキュリティ事情：窓について
賃貸アパートやマンションに居住を希望する人は、比較的若い世代の方や女性の方も少なくありませんので、防犯性（セキュリティ）の高さを重視する傾向があります。
一般的な賃貸住宅での防犯では、侵入経路となる玄関扉や窓の部分を中心的に高めていくことが求められます。
開口部には必ず鍵をかけられるというのが鉄則ですので、鍵のついていない窓というものはあまり見られませんが、従来型のクレセント錠では防犯性として弱いために、二重ロックができるようなタイプが人気となっています。
またガラスを割って侵入されることのないように、ガラス飛散防止フィルムが貼られているもの、外部から開けにくい上下に動くタイプのウィンドウを設置していることもあります。
セキュリティを特に高めた賃貸住宅では、開口部全てにセンサーを設置して、以上があれば警備会社にすぐに連絡が入るように設定しているところもあります。
賃貸料は防犯性に比例するものですので、安全に住むための必要コストと考えるのが良いでしょう。
賃貸物件の合鍵に関するセキュリティについて
賃貸物件では人の入れ替わりもあるため、入れ替わりの際には必ず鍵交換をして以前の住人が使っていた鍵では開かないようにしなくてはなりません。
また、合鍵に関するルールもあります。
民法には使用収益させる義務があるため、賃貸物件の管理会社やオーナー、大家等はセキュリティを確保するために合鍵を作る判断もすることになっています。
鍵の所有権は借りた人にはなく、物件の持ち主にあるため、勝手に作ってしまうとトラブルの原因になることもあります。
引越しをするときは必ず複製した鍵も返却しなくてはなりません。
誰に渡すかも重要です。
家族で暮らしている人の場合は1人1本ずつ持っていたほうが便利ですし、鍵がないことによって危険に陥る場合もあります。
複製する場合は誰に何本渡すかなど説明を求められることもありますので、関係性の薄い人に渡すことはないようにしましょう。
どんなに信頼していても一度関係が悪化すると、鍵があることによって盗難や傷害などの危険が発生することもあるからです。
- 新着情報
◎2022/10/6
情報を更新しました。
＞賃貸トラブルに対応できる専門の管理会社に魅力
＞賃貸物件で起きてしまう水漏れの問題は管理会社による対応の違いがあります
＞賃貸の防犯対策確認は各部屋への侵入経路だけでは不十分
＞賃貸のオーナーになるために専門的な知識は必要ありません
＞マンションの賃貸で収入が増えた場合の資産保全◎2019/7/10
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「賃貸 窓」
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知り合い外に身元特定されたくない時に隠すべき情報 ・住んでいる地域、路線 ・近所の飲食店 ・近所の川 ・家の間取り(特に賃貸) ・ベランダの形状 隠さなくても身元特定されにくい情報 ・顔、実名 ・家の窓から見える景色(目印があったら×) 意外と下の情報ばっか隠して上の情報ガバい人多いよな
返信先:これなら窓に挟むだけでいいし、準備の手間はあれど賃貸とかあんま関係無く使えるよね 後は同じような挟み込み系ではプラダンにPCファン付けて排気させるとかDIY系になっちゃうと思う そうなると今度はそれ自体が場所取ったりするしデメリットもデカイ 色々悩んでよきプラモライフを！
返信先:賃貸ならストーブの暖かさ自体は多分そんなに変わらないと思います。小さいアパートは自分で灯油給油しないといけなかったりするけど、マンションなら大抵はタンクに各部屋メーター付いてますし。 寒くない部屋というと、陽当りとか窓の厚さとかですかね…角部屋は寒くなりがちです。